开元体育·(中国)官方网站前滩公馆(2024官网)陆家嘴前滩公馆百科-陆家嘴前滩公馆售楼处最新消息:前滩CLD重磅作品「前滩公馆」样板房已正式开放!项目即将推出建面约80-149㎡海派低密花园洋房!建面约89㎡3房2卫
1)主要空间面宽——客厅约3.65m,主卧约3.3m,南向次卧约2.85m(市场主流90平,客厅3.4,主卧3.2)
1)厨房:“电器界劳斯莱斯”嘉格纳或同档品牌灶具、油烟机;博世或同档品牌洗碗机(14件套);弗兰卡、铂浪高或同档品牌水槽、抽拉龙头;松下或同档品牌凉霸
2)卫生间:全屋科勒、TOTO或同档品牌智能马桶;唯宝、杜拉维特或同档品牌台盆、主卫美妆冰箱
3)其他:东芝、日立或同档品牌中央空调、地暖;松下或同档品牌新风;3M或同档品牌前置净水、耶鲁或同档品牌智能门锁、全屋墙布开元体育·(中国)官方网站、YKK或同档品牌系统窗
1) 厨房:“电器界劳斯莱斯”嘉格纳或同档品牌灶具、油烟机;博世或同档品牌洗碗机(14件套);弗兰卡、铂浪高或同档品牌水槽、抽拉龙头;松下或同档品牌凉霸
2) 卫生间:全屋科勒、TOTO或同档品牌智能马桶;唯宝、杜拉维特或同档品牌台盆、主卫美妆冰箱
3) 其他:东芝、日立或同档品牌中央空调、地暖;松下或同档品牌新风;3M或同档品牌前置净水、全屋墙布、YKK或同档品牌系统窗
2)厨房夹绢玻璃移门,带阻尼功能+上轨道设置,避免下轨不利打理,定制海派元素,夹绢玻璃比普通云纹玻璃成本更高,单个厨房移门成本超过一万多
1)厨房:“电器界劳斯莱斯”嘉格纳或同档品牌灶具、油烟机、烤箱;博世或同档品牌洗碗机(14件套);弗兰卡、铂浪高或同档品牌水槽(花岗岩款)、抽拉龙头;松下或同档品牌凉霸
2)卫生间:全屋科勒、TOTO或同档品牌智能马桶;高仪、汉斯格雅或同档品牌龙头(高端系)、唯宝、杜拉维特或同档品牌台盆;其中主卫五件套(双台盆+淋浴+浴缸+马桶)
3)其他:东芝、日立或同档品牌中央空调、地暖;松下或同档品牌新风;3M或同档品牌前置净水、全屋墙布、YKK或同档品牌系统窗
1)玄关、浴缸、台盆使用芬迪白天然石材——高贵典雅,有中式山水墨画写意意境,豪宅惯用,线)地面大理石——云朵拉灰,豪宅标配
6)149,139墙面:腰线(海派装饰金属嵌条)+墙布硬包(比单纯墙布工艺及成本高很多),内嵌踢脚线, 细节更加精致,方便打理
9)厨房移门——欧洲进口轨道五金,带阻尼功能+上轨道设置,避免下轨不利打理,夹绢玻璃比普通云纹玻璃成本更高,单个厨房移门成本超过一万多
前滩CBD目前已无新房可售,这意味着前滩CBD正式进入次新时代!目前前滩的次新房涨幅放在整个市场都是相当可观的~
2018年批复的《黄浦江南延伸段三林滨江南片地区(Z000801单元)西区控制性详细规划》明确了前滩南滨江将建设成为以生态体验、文化艺术,健康宜居为主导的多元复合滨江楔形绿地,
,其中西片区将建设成为具有生态串联功能的公共开放空间开元体育·(中国)官方网站、具有较高城市品质的特色风貌小镇、居住社区。这意味着,
,相当于约2-3个世纪公园的绿地面积。按照西区 1万人口的规划目标,绿化覆盖率62%,人均拥有约170平方米的绿地面积,远远超越上海中心城区13.5平方米/人的平均水平。
,南北间约450米宽的城市绿廊,物种极为丰富,分布着7大物种群落、150多种物种、3500多株杉类植物。约23万平方米的体育公园、儿童自然乐园点缀其间,营造出“一半公园一半家”的低密公园体验。
2023年4月,陆家嘴集团通过公开股权交易方式,获得前滩南11#、12#、15#单元地块,用地面积共计21.76万平方米的主导开发权。其中,11单元、12单元为商住用地,紧邻滨江酒店、湾区水岸、轨交站点等功能性节点,15单元为住宅用地。
上海陆家嘴(集团)有限公司成立于1990年,是上海市政府批准组建并重点扶持的大型企业集团之一。34年来不断探索发展,开发版图从陆家嘴金融贸易区扩展到了“金色中环发展带”的前滩、御桥、张江、三林滨江南以及临港、周浦、川沙、航头等地。
陆家嘴集团重视总部经济区域(城市中心/副中心)开发和营运。在营项目总面积约659万平方米,其中办公约362万平方米,商业约111万平方米,文体旅约100万平方米,其他功能(租赁住宅、学校等)约86万平方米。( *数据至2023年末)
,也就是前滩公馆,规划打造花园洋房、叠拼别墅、低密合院多种产品,以海派风貌社区为目标,规划打造“梧桐树下”的经典海派街区。
洋房居住舒适度高,且户型面积跨度较大,适配不同家庭周期,给各个预算的家庭都提供了入主前滩CLD的置业机会,且买且珍惜!
前滩潮流风向标:3公里生活半径内,近享超50万方前滩商业集群,涵盖前滩中心、前滩太古里、晶耀前滩、前滩金普顿酒店、香格里拉酒店、前滩华尔道夫酒店(在建中)等;
湾区活力水岸:由11、12、14单元共同构成约20万㎡湾区商办组团开元体育·(中国)官方网站, 结合滨水空间,规划集海派文化、休闲时尚、创新活力、生态办公为一体的活力水岸地标;( *数据来自官方土拍信息)
国内外顶尖医疗:新加坡顶尖医疗莱佛士私立医院、上海东方医院、仁济医院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院等多所医院。
全龄精英教育:3公里生活半径内,辐射惠灵顿外籍人员子女学校,上海民办惠立学校、华师大二附中前滩学校、上海纽约大学等。(*以上为直线距离,来自百度测距,具体以官方发布为准)
约千亩城市森林、约23万方体育公园、儿童自然乐园环伺,兼得城市繁华与自然。(*数据来自“上海发布”)
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