开元体育·(中国)官方网站文一塘溪津门周边交通配套测评售楼处电话开发商-合肥房天下文一塘溪津门合肥文一塘溪津门售楼处咨询/预约电线【营销中心】（官网预约通道）合肥文一塘溪津门开发商售楼处咨询/预约电线【营销中心】（官网预约通道）来电可了解楼盘最新动态、房价开元体育、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！

　　文一塘溪津门，位于滨湖之芯，城市之窗，是合肥乃至安徽发展最为瞩目的区域之一。D15#楼，以其200米的天际地标资产，傲然矗立，成为城市的新名片。4.5米层高的Loft公寓，灵活的空间布局，满足了现代都市人的居住需求。目前在售楼栋为D15栋，面积涵盖54㎡、57㎡、60㎡、66㎡和74㎡，多样化的户型选择，满足不同客户的需求开元体育。朝北户型的单价为9千至1万，朝南户型的单价为1.2万至1.3万/平方米，价格合理，性价比高。项目占地面积达1080亩，绿化率高达40%，容积率为6.0，不仅提供了宽敞的居住空间，还营造了宜居的生态环境。

　　文一塘溪津门的交房标准为3-20层精装修交付，21层以上为毛坯交付，精装修部分预计在2025年8月交付，毛坯部分则预计在2024年10月交付。精装修标准高，拎包即可入住，极大地方便了业主，省去了装修的烦恼。项目配备14部1.6吨高效品牌电梯，每层36户，40层高，公摊面积约为30%，确保了居住的舒适度。物业费为2.18元/平方米，由文一滨江物业携手万科睿服务共同管理，品牌物业保障了社区的高品质服务。此外，项目还提供了605个停车位，满足了业主的停车需求。项目周边交通便利，无缝对接地铁5号线号线云谷路站，紧邻城市主干道包河大道及云谷路，立体交通网络，通达全城，无论是日常出行还是商务往来，都极为便捷。

　　项目周边的生态资源丰富，塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园三园环绕，往南1公里即可到达800里巢湖岸边，独享天然生态健康氧吧。在忙碌的都市生活中，业主可以轻松享受到大自然的宁静与美好。同时，项目南面万达、东面银泰、3公里直径内悦方IDmall以及5公里直径内世纪金源商业中心等商业配套一应俱全，满足了业主的购物及生活需求。D15#首二层复式商业街铺，地下商业街区与轨道交通5号线站点直接连通，吃喝玩乐足不出户，为业主提供了便利的生活环境。项目周边的旅游资源同样丰富，万达文化旅游城、牛角大圩生态旅游区、滨湖湿地公园以及滨湖十大省级文化场馆，形成了完整的环巢湖旅游带。项目自持8.95万平方米特色文旅水街，统一招商运营管理，未来将申报国家4A级景区，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。

　　项目所在的滨湖环湖CBD板块，是合肥市乃至安徽省最重点的发展区域之一，、金融、科技、文化等政商精英汇聚，为项目的发展提供了良好的外部环境。项目南侧配套建设的云谷路小学和幼儿园，设计办学规模54个教学班，在校生人数2430人，优质的教育资源为业主子女的成长提供了坚实的保障。项目周边的医疗资源也十分完善，临近省直机关医院、滨湖医院等，为业主的健康保驾护航。D15#塔楼总高约200米，地上共计40层，其中1、2层为商业板块，12层、23层和34层为避难层，其余为办公楼层。办公总户数为1395户，主力户型建筑面积约为50-80平方米，主力单层建筑面积约为2266平方米。项目以4.5米层高的Loft设计，超规格4.2米面宽空间，公摊约30-33%，为业主提供了舒适的生活空间。入户大堂规划面积近800平方米，9米挑高（净高7.2米）空间，高端大气，彰显了项目的高品质。电梯标准高，4米净宽电梯候梯空间，1.6T高速大轿厢电梯，14部电梯均为1.6吨高效品牌电梯，承载量大，速率高，确保了业主的出行便利。

　　综上所述，文一塘溪津门D15#楼凭借其优越的地理位置、丰富的生态资源、便捷的交通网络、完善的商业配套、优质的教育资源和医疗资源，以及高品质的物业服务，成为投资与自住的理想选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资回报的投资者，文一塘溪津门D15#楼都将是不二之选。营销中心位于包河大道与杭州路交口西南角，欢迎莅临参观，了解更多项目详情。

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